INCLUSIVE ponúka - PERFEKTNE RIEŠENÝ 1 izb. BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIÍ - VR

Popis bytu: OV, čistá plocha bytu 33,6m2 1,43 m2 pivnica 1,3m2 balkón = 36,33m2. Súčasťou bytu je aj podielové vlastníctvo na spoločných pozemkoch z oboch strán bytového domu (jedna strana pozemky pre parkovanie, druhá strana kríková zeleň a stromy). Dispozícia : vstupná chodba, samostatná kúpelňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s balkónom, obývacia miestnosť (nákres pôdorysu a súčasného zariadenia na priloženej foto), poschodie 2/4. Byt je presvetlený, orientovaný na juh čím je teplý aj v zimnom období (kúrenie – digitálne termostatické hlavice s ďiaľkovým odpočtom sa zapínajú minimálne). Vchod čistý, slušný, príjemní susedia. Veľmi dobre zabezpečené pivnice (za osobitnými mrežami a ďalšimi 2 zamknutými dvermi) zabezpečená spoločná kočikáreň. Výhodou oproti iným 1.izb. bytom sú veľké okná takmer cez celú kuchyňu a obyv.miestnosť. Stav bytu : Byt prešiel úplnou rekonštrukciou elektrických rozvodov (vrátane spínačov, zásuviek - Legrand, značkovej poistkovej skrine s prúdovým chráničom pre kúpelňu, TV/SAT LAN rozvody v každom rohu oby.miestnosti a tiež v kuchyni,nadštandartný počet elek.zásuviek). Úplná rekonštrukcia kuchyne s kuch.linkou na mieru vrátane elek.spotrebičov (linka ma kvalitný korpus a skrinky šuplíky s brzdami). V kuchyni a na balkóne je dlažba rovnakej farby, v oby. miestnosti plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach je linoleum. V obývacej miestnosti je vstavaná 3 dielna RollDoor skriňa. Všetky okná sú plastové, krajné majú sieťku proti hmyzu sieťka je na balkonových dverách, vnútorné žalúzie a tiež vonkajšie rolety na všetkých oknách (možnosť úplného zatemnenia a ochrany pre slnkom a teplom). V roku 2011 bolo vymenené nové WC JIKA s úsporným splachovaním a urobená čiastočná rekonštrukcia kúpelne WC. Byt má bezpečnostné dvere ADLO – jeden z najvyšších modelov. V celom byte su nové stierky. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou vrátane novej chladničky BOSCH trieda A s mrazničkou, nová plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnka. Súčasťou je aj osobitná potravinova skriňa odvetraná do von. Umiestenie a popis bytového domu : Obytný dom sa nachádza v peknom prostredí v blízkosti zástavby rodinných domov, v uzavretom areáli (slepá – súkromná ulica). Bezproblémové parkovanie pred domom pre obyvateľov len tejto bytovky. VEĽKÝM PLUSOM bytu je jeho tiché blízke okolie, z jednej strany domu vedie iba prístupová cesta k parkoviskám okolitých domov a z druhej strany domu veľký vnútrblok s detským ihriskom, chodníky, zeleň. Je to práve zrekonštruovaná bytovka (nové zateplenie komplet minerálnou vlnou, nie polystyrénom,nové vchodové brány,zvončeky, rekonštruovaná strecha),malý počet bytov, obľúbená lokalita v blízkosti Vrakúnskeho lesoparku a malého Dunaja s hrádzou – možnosť prechádzok, možnosť športového vyžitia - cyklotrasa, korčulovanie. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť, obchody- LIDL,Billa, štátne a súkromné skôlky, školy, pešia zóna s bankami a rôznymi prevádzkami. 150m zástavka MHD (linky do celého mesta), udržiavané okolie, vnútroblok so súkromným detským ihriskom, zeleň. Rýchla dostupnosť autom na dialničný obchvat. Mesačné náklady: správa elektrina plyn 115,- €/mesiac pre 2 osoby Byt je voľný podľa potreby a dohody. Taktiež je možne po dohode ponechať kompletné zariadenie kuchyne (kuch.stolík na mieru k linke,dizajnovo ladenú chladničku elek.rúru mikrovlnku), prípadne aj ostatné zariadenia bytu. Cena 62 590 € Cena je konečná, ZADARMO Vám zabezpečíme: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) – kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - kompletné právne poradenstvo - hypotekárny servis. Nenašli ste čo ste hľadali? Pre viac ponúk navštívte našu stránku www.ilsreal.sk.